Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 694 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 694 572 zł na 10 lat będzie kosztował 42 764 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 048 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 512 264 zł
| Cena: | 26 694 572,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 279 503,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 512 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 764 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 716 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 048 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 343 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 753 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 364 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 242 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 481 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 694 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 097 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 694 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 025 115 zł | 8% | 10 lat | 38 488 234 zł | 5 144 498 zł | 33 343 736 zł | 206 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 364 029 zł | 8% | 10 lat | 47 041 175 zł | 6 287 720 zł | 40 753 455 zł | 252 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 694 572 zł | 4% | 10 lat | 43 298 596 zł | 5 817 548 zł | 37 481 048 zł | 242 921 zł |
| Większy wkład własny | 26 694 572 zł | 18% | 10 lat | 41 590 143 zł | 5 492 942 zł | 36 097 201 zł | 197 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 694 572 zł w kredycie na 24 559 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 559 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 159 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 718 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 272 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 272 655 zł czyli o 43 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 159 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
