Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 694 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 694 572 zł na 10 lat będzie kosztował 40 415 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 145 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 512 264 zł
| Cena: | 26 694 572,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 279 503,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 512 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 415 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 269 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 145 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 631 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 660 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 364 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 097 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 694 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 025 115 zł | 28% | 10 lat | 36 374 024 zł | 4 742 798 zł | 31 631 226 zł | 148 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 364 029 zł | 28% | 10 lat | 44 457 140 zł | 5 796 753 zł | 38 660 387 zł | 182 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 694 572 zł | 18% | 10 lat | 41 590 143 zł | 5 492 942 zł | 36 097 201 zł | 197 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 694 572 zł w kredycie na 19 220 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 220 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 385 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 605 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 382 zł czyli o 47 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 385 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
