Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 694 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 694 572 zł na 10 lat będzie kosztował 43 298 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 481 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 242 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 512 264 zł
| Cena: | 26 694 572,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 279 503,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 512 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 298 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 817 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 481 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 242 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 732 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 229 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 364 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 048 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 694 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 025 115 zł | 4% | 10 lat | 38 968 737 zł | 5 235 793 zł | 33 732 943 zł | 218 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 364 029 zł | 4% | 10 lat | 47 628 456 zł | 6 399 303 zł | 41 229 153 zł | 267 213 zł |
| Większy wkład własny | 26 694 572 zł | 8% | 10 lat | 42 764 705 zł | 5 716 109 zł | 37 048 596 zł | 229 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 694 572 zł w kredycie na 25 626 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 626 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 514 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 141 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 284 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 284 510 zł czyli o 41 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 514 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
