Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 669 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 669 484 zł na 10 lat będzie kosztował 4 094 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 562 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 251 279 zł
| Cena: | 2 669 484,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 962,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 251 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 094 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 562 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 402 536 zł | 28% | 10 lat | 3 685 490 zł | 478 849 zł | 3 206 640 zł | 14 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 936 433 zł | 28% | 10 lat | 4 504 487 zł | 585 260 zł | 3 919 227 zł | 18 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 669 484 zł | 18% | 10 lat | 4 212 446 zł | 554 372 zł | 3 658 074 zł | 19 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 669 484 zł w kredycie na 1 922 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922029.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 338 zł czyli o 4 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
