Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 669 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 669 484 zł na 10 lat będzie kosztował 4 383 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 796 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 251 279 zł
| Cena: | 2 669 484,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 962,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 251 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 383 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 796 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 402 536 zł | 4% | 10 lat | 3 944 964 zł | 528 149 zł | 3 416 814 zł | 21 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 936 433 zł | 4% | 10 lat | 4 821 622 zł | 645 516 zł | 4 176 106 zł | 26 722 zł |
| Większy wkład własny | 2 669 484 zł | 8% | 10 lat | 4 329 903 zł | 576 689 zł | 3 753 215 zł | 22 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 669 484 zł w kredycie na 2 562 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562705.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 414 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 451 zł czyli o 4 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
