Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 987 zł na 10 lat będzie kosztował 421 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 525 204 zł
| Cena: | 266 986,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 814,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 525 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 240 288 zł | 18% | 10 lat | 379 175 zł | 49 901 zł | 329 274 zł | 1 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 686 zł | 18% | 10 lat | 463 436 zł | 60 990 zł | 402 446 zł | 2 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 266 987 zł | 8% | 10 lat | 433 053 zł | 57 677 zł | 375 376 zł | 2 296 zł |
| Większy wkład własny | 266 987 zł | 28% | 10 lat | 409 558 zł | 53 213 zł | 356 345 zł | 1 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 987 zł w kredycie na 218 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 218929.96 zł.
| Kwota kredytu: | 218 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 291 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 431 zł czyli o 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
