Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 987 zł na 10 lat będzie kosztował 438 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 379 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 525 204 zł
| Cena: | 266 986,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 814,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 525 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 438 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 379 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 240 288 zł | 4% | 10 lat | 394 553 zł | 52 823 zł | 341 731 zł | 2 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 686 zł | 4% | 10 lat | 482 232 zł | 64 561 zł | 417 671 zł | 2 673 zł |
| Większy wkład własny | 266 987 zł | 8% | 10 lat | 433 053 zł | 57 677 zł | 375 376 zł | 2 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 987 zł w kredycie na 256 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256307.98 zł.
| Kwota kredytu: | 256 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 846 zł czyli o 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
