Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 143 zł na 10 lat będzie kosztował 4 095 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 563 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 252 575 zł
| Cena: | 2 670 142,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 265,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 252 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 095 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 563 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 128 zł | 28% | 10 lat | 3 686 399 zł | 478 968 zł | 3 207 432 zł | 14 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 157 zł | 28% | 10 lat | 4 505 599 zł | 585 405 zł | 3 920 194 zł | 18 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 670 143 zł | 18% | 10 lat | 4 213 485 zł | 554 509 zł | 3 658 977 zł | 19 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 143 zł w kredycie na 1 922 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922503.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 344 zł czyli o 4 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
