Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 143 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 797 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 252 575 zł
| Cena: | 2 670 142,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 265,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 252 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 797 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 129 zł | 4% | 10 lat | 3 945 937 zł | 528 280 zł | 3 417 657 zł | 21 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 157 zł | 4% | 10 lat | 4 822 812 zł | 645 675 zł | 4 177 137 zł | 26 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 143 zł | 8% | 10 lat | 4 330 972 zł | 576 831 zł | 3 754 141 zł | 22 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 143 zł w kredycie na 2 563 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2563337.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 563 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 414 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 458 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
