Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 701 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 701 447 zł na 10 lat będzie kosztował 43 309 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 490 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 242 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 525 788 zł
| Cena: | 26 701 447,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 282 665,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 525 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 309 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 819 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 490 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 242 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 741 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 031 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 239 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 371 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 058 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 701 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 031 302 zł | 4% | 10 lat | 38 978 772 zł | 5 237 142 zł | 33 741 631 zł | 218 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 371 592 zł | 4% | 10 lat | 47 640 722 zł | 6 400 951 zł | 41 239 771 zł | 267 281 zł |
| Większy wkład własny | 26 701 447 zł | 8% | 10 lat | 42 775 718 zł | 5 717 581 zł | 37 058 137 zł | 229 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 701 447 zł w kredycie na 25 633 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 633 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 516 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 149 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 284 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 284 583 zł czyli o 41 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 516 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
