Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 701 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 701 447 zł na 10 lat będzie kosztował 40 425 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 154 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 525 788 zł
| Cena: | 26 701 447,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 282 665,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 525 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 425 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 271 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 154 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 639 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 031 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 670 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 371 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 106 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 701 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 031 302 zł | 28% | 10 lat | 36 383 392 zł | 4 744 019 zł | 31 639 373 zł | 148 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 371 592 zł | 28% | 10 lat | 44 468 590 zł | 5 798 246 zł | 38 670 344 zł | 182 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 701 447 zł | 18% | 10 lat | 41 600 855 zł | 5 494 357 zł | 36 106 498 zł | 197 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 701 447 zł w kredycie na 19 225 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 225 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 387 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 612 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 437 zł czyli o 47 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 387 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
