Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 280 zł na 10 lat będzie kosztował 4 213 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 659 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 252 845 zł
| Cena: | 2 670 279,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 328,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 252 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 213 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 659 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 252 zł | 18% | 10 lat | 3 792 332 zł | 499 083 zł | 3 293 248 zł | 17 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 308 zł | 18% | 10 lat | 4 635 072 zł | 609 991 zł | 4 025 081 zł | 21 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 670 280 zł | 8% | 10 lat | 4 331 194 zł | 576 861 zł | 3 754 333 zł | 22 964 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 280 zł | 28% | 10 lat | 4 096 209 zł | 532 213 zł | 3 563 996 zł | 16 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 280 zł w kredycie na 2 189 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189629.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 309 zł czyli o 4 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
