Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 331 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 754 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 252 937 zł
| Cena: | 2 670 327 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 350,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 252 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 331 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 754 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 294 zł | 8% | 10 lat | 3 898 143 zł | 519 184 zł | 3 378 960 zł | 20 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 360 zł | 8% | 10 lat | 4 764 397 zł | 634 558 zł | 4 129 840 zł | 25 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 670 327 zł | 4% | 10 lat | 4 384 677 zł | 587 018 zł | 3 797 659 zł | 24 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 327 zł | 18% | 10 lat | 4 213 776 zł | 554 547 zł | 3 659 229 zł | 19 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 327 zł w kredycie na 2 456 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2456701 zł.
| Kwota kredytu: | 2 456 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 272 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 274 zł czyli o 4 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
