Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 444 zł na 10 lat będzie kosztował 4 213 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 659 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 253 167 zł
| Cena: | 2 670 443,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 404,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 253 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 213 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 659 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 400 zł | 18% | 10 lat | 3 792 564 zł | 499 114 zł | 3 293 450 zł | 17 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 488 zł | 18% | 10 lat | 4 635 357 zł | 610 028 zł | 4 025 328 zł | 21 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 670 444 zł | 8% | 10 lat | 4 331 460 zł | 576 896 zł | 3 754 564 zł | 22 966 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 444 zł | 28% | 10 lat | 4 096 461 zł | 532 246 zł | 3 564 215 zł | 16 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 444 zł w kredycie na 2 189 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189764.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 311 zł czyli o 4 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
