Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 671 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 671 054 zł na 10 lat będzie kosztował 4 097 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 565 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 254 368 zł
| Cena: | 2 671 054,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 685,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 254 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 097 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 565 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 949 zł | 28% | 10 lat | 3 687 658 zł | 479 131 zł | 3 208 527 zł | 14 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 938 160 zł | 28% | 10 lat | 4 507 137 zł | 585 605 zł | 3 921 533 zł | 18 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 671 054 zł | 18% | 10 lat | 4 214 924 zł | 554 698 zł | 3 660 226 zł | 19 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 671 054 zł w kredycie na 1 923 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1923159.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 923 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 562 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 351 zł czyli o 4 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
