Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 176 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 661 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 575 zł
| Cena: | 2 672 176,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 201,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 661 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 404 959 zł | 18% | 10 lat | 3 795 025 zł | 499 438 zł | 3 295 587 zł | 17 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 394 zł | 18% | 10 lat | 4 638 364 zł | 610 424 zł | 4 027 940 zł | 21 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 672 176 zł | 8% | 10 lat | 4 334 270 zł | 577 270 zł | 3 757 000 zł | 22 981 zł |
| Większy wkład własny | 2 672 176 zł | 28% | 10 lat | 4 099 119 zł | 532 591 zł | 3 566 527 zł | 16 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 176 zł w kredycie na 2 191 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2191185.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 191 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 919 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 327 zł czyli o 4 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
