Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 176 zł na 10 lat będzie kosztował 4 387 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 800 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 575 zł
| Cena: | 2 672 176,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 201,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 387 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 800 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 404 959 zł | 4% | 10 lat | 3 948 942 zł | 528 682 zł | 3 420 260 zł | 21 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 394 zł | 4% | 10 lat | 4 826 485 zł | 646 167 zł | 4 180 318 zł | 26 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 672 176 zł | 8% | 10 lat | 4 334 270 zł | 577 270 zł | 3 757 000 zł | 22 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 176 zł w kredycie na 2 565 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2565289.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 565 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 417 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 480 zł czyli o 4 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
