Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 203 zł na 10 lat będzie kosztował 4 099 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 566 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 629 zł
| Cena: | 2 672 203,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 213,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 099 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 566 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 404 983 zł | 28% | 10 lat | 3 689 244 zł | 479 337 zł | 3 209 907 zł | 14 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 424 zł | 28% | 10 lat | 4 509 076 zł | 585 857 zł | 3 923 220 zł | 18 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 672 203 zł | 18% | 10 lat | 4 216 737 zł | 554 936 zł | 3 661 801 zł | 19 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 203 zł w kredycie na 1 923 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1923987.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 923 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 360 zł czyli o 4 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
