Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 239 zł na 10 lat będzie kosztował 4 387 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 800 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 698 zł
| Cena: | 2 672 238,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 229,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 387 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 800 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 015 zł | 4% | 10 lat | 3 949 035 zł | 528 694 zł | 3 420 340 zł | 21 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 463 zł | 4% | 10 lat | 4 826 598 zł | 646 182 zł | 4 180 416 zł | 26 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 672 239 zł | 8% | 10 lat | 4 334 371 zł | 577 284 zł | 3 757 088 zł | 22 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 239 zł w kredycie na 2 565 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2565349.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 565 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 417 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 481 zł czyli o 4 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
