Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 239 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 661 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 698 zł
| Cena: | 2 672 238,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 229,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 661 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 028 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 015 zł | 18% | 10 lat | 3 795 114 zł | 499 449 zł | 3 295 664 zł | 17 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 463 zł | 18% | 10 lat | 4 638 472 zł | 610 438 zł | 4 028 034 zł | 21 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 672 239 zł | 8% | 10 lat | 4 334 371 zł | 577 284 zł | 3 757 088 zł | 22 981 zł |
| Większy wkład własny | 2 672 239 zł | 28% | 10 lat | 4 099 214 zł | 532 604 zł | 3 566 610 zł | 16 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 239 zł w kredycie na 2 191 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2191236.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 191 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 919 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 327 zł czyli o 4 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
