Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 099 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 566 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 257 095 zł
| Cena: | 2 672 440,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 322,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 257 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 099 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 566 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 196 zł | 28% | 10 lat | 3 689 571 zł | 479 380 zł | 3 210 191 zł | 14 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 684 zł | 28% | 10 lat | 4 509 476 zł | 585 908 zł | 3 923 567 zł | 18 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 672 440 zł | 18% | 10 lat | 4 217 111 zł | 554 986 zł | 3 662 125 zł | 19 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 440 zł w kredycie na 1 924 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924157.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 362 zł czyli o 4 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
