Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 100 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 567 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 196 zł
| Cena: | 2 673 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 100 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 567 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 700 zł | 28% | 10 lat | 3 690 344 zł | 479 480 zł | 3 210 864 zł | 14 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 300 zł | 28% | 10 lat | 4 510 420 zł | 586 031 zł | 3 924 389 zł | 18 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 000 zł | 18% | 10 lat | 4 217 994 zł | 555 102 zł | 3 662 892 zł | 19 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 000 zł w kredycie na 1 924 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924560 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 367 zł czyli o 4 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
