Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 339 zł na 10 lat będzie kosztował 4 336 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 758 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 862 zł
| Cena: | 2 673 338,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 735,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 336 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 758 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 005 zł | 8% | 10 lat | 3 902 540 zł | 519 769 zł | 3 382 771 zł | 20 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 673 zł | 8% | 10 lat | 4 769 771 zł | 635 273 zł | 4 134 497 zł | 25 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 339 zł | 4% | 10 lat | 4 389 622 zł | 587 680 zł | 3 801 942 zł | 24 327 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 339 zł | 18% | 10 lat | 4 218 528 zł | 555 172 zł | 3 663 356 zł | 19 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 339 zł w kredycie na 2 459 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2459471.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 459 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 276 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 305 zł czyli o 4 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
