Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 339 zł na 10 lat będzie kosztował 4 218 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 663 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 862 zł
| Cena: | 2 673 338,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 735,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 218 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 663 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 005 zł | 18% | 10 lat | 3 796 676 zł | 499 655 zł | 3 297 021 zł | 17 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 673 zł | 18% | 10 lat | 4 640 381 zł | 610 689 zł | 4 029 692 zł | 21 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 339 zł | 8% | 10 lat | 4 336 155 zł | 577 521 zł | 3 758 634 zł | 22 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 339 zł | 28% | 10 lat | 4 100 902 zł | 532 823 zł | 3 568 078 zł | 16 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 339 zł w kredycie na 2 192 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192138.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 920 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 337 zł czyli o 4 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
