Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 775 zł na 10 lat będzie kosztował 4 390 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 802 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 259 721 zł
| Cena: | 2 673 775,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 936,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 259 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 390 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 802 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 398 zł | 4% | 10 lat | 3 951 305 zł | 528 998 zł | 3 422 307 zł | 21 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 941 153 zł | 4% | 10 lat | 4 829 373 zł | 646 554 zł | 4 182 819 zł | 26 764 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 775 zł | 8% | 10 lat | 4 336 864 zł | 577 616 zł | 3 759 248 zł | 22 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 775 zł w kredycie na 2 566 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566824.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 497 zł czyli o 4 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
