Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 267 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 267 400 zł na 10 lat będzie kosztował 421 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 526 016 zł
| Cena: | 267 399,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 123 003,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 526 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 240 660 zł | 18% | 10 lat | 379 761 zł | 49 978 zł | 329 783 zł | 1 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 294 140 zł | 18% | 10 lat | 464 153 zł | 61 084 zł | 403 069 zł | 2 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 267 400 zł | 8% | 10 lat | 433 723 zł | 57 766 zł | 375 956 zł | 2 300 zł |
| Większy wkład własny | 267 400 zł | 28% | 10 lat | 410 191 zł | 53 295 zł | 356 896 zł | 1 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 267 400 zł w kredycie na 219 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 219268.89 zł.
| Kwota kredytu: | 219 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 292 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 434 zł czyli o 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
