Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 999 zł na 10 lat będzie kosztował 4 101 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 568 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 260 162 zł
| Cena: | 2 673 999,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 039,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 260 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 101 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 568 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 600 zł | 28% | 10 lat | 3 691 724 zł | 479 659 zł | 3 212 064 zł | 14 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 941 399 zł | 28% | 10 lat | 4 512 107 zł | 586 250 zł | 3 925 856 zł | 18 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 999 zł | 18% | 10 lat | 4 219 571 zł | 555 309 zł | 3 664 262 zł | 19 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 999 zł w kredycie na 1 925 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925280.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 375 zł czyli o 4 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
