Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 999 zł na 10 lat będzie kosztował 4 390 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 802 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 260 162 zł
| Cena: | 2 673 999,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 039,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 260 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 390 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 802 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 183 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 600 zł | 4% | 10 lat | 3 951 636 zł | 529 043 zł | 3 422 594 zł | 21 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 941 399 zł | 4% | 10 lat | 4 829 778 zł | 646 608 zł | 4 183 170 zł | 26 767 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 999 zł | 8% | 10 lat | 4 337 227 zł | 577 664 zł | 3 759 563 zł | 22 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 999 zł w kredycie na 2 567 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2567040.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 567 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 499 zł czyli o 4 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
