Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 742 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 742 743 zł na 10 lat będzie kosztował 43 376 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 548 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 607 024 zł
| Cena: | 26 742 743,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 301 661,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 607 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 376 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 828 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 548 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 793 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 068 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 303 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 417 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 115 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 742 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 068 469 zł | 4% | 10 lat | 39 039 057 zł | 5 245 241 zł | 33 793 815 zł | 219 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 417 018 zł | 4% | 10 lat | 47 714 402 zł | 6 410 851 zł | 41 303 552 zł | 267 695 zł |
| Większy wkład własny | 26 742 743 zł | 8% | 10 lat | 42 841 875 zł | 5 726 424 zł | 37 115 451 zł | 229 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 742 743 zł w kredycie na 25 673 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 673 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 529 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 202 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 023 zł czyli o 41 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 529 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
