Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 267 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 267 469 zł na 10 lat będzie kosztował 433 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 376 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 526 151 zł
| Cena: | 267 468,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 123 035,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 526 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 376 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 240 722 zł | 8% | 10 lat | 390 451 zł | 52 003 zł | 338 448 zł | 2 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 294 215 zł | 8% | 10 lat | 477 217 zł | 63 559 zł | 413 658 zł | 2 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 267 469 zł | 4% | 10 lat | 439 183 zł | 58 798 zł | 380 386 zł | 2 434 zł |
| Większy wkład własny | 267 469 zł | 18% | 10 lat | 422 065 zł | 55 545 zł | 366 520 zł | 1 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 267 469 zł w kredycie na 246 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246071.61 zł.
| Kwota kredytu: | 246 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 732 zł czyli o 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
