Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 267 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 267 478 zł na 10 lat będzie kosztował 410 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 526 171 zł
| Cena: | 267 478,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 123 040,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 526 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 240 731 zł | 28% | 10 lat | 369 281 zł | 47 980 zł | 321 301 zł | 1 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 294 226 zł | 28% | 10 lat | 451 343 zł | 58 642 zł | 392 701 zł | 1 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 267 478 zł | 18% | 10 lat | 422 081 zł | 55 547 zł | 366 534 zł | 1 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 267 478 zł w kredycie na 192 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192585.46 zł.
| Kwota kredytu: | 192 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 138 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
