Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 674 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 674 961 zł na 10 lat będzie kosztował 4 392 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 804 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 262 053 zł
| Cena: | 2 674 961,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 482,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 262 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 392 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 804 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 407 465 zł | 4% | 10 lat | 3 953 057 zł | 529 233 zł | 3 423 824 zł | 21 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 942 457 zł | 4% | 10 lat | 4 831 515 zł | 646 840 zł | 4 184 674 zł | 26 776 zł |
| Większy wkład własny | 2 674 961 zł | 8% | 10 lat | 4 338 787 zł | 577 872 zł | 3 760 915 zł | 23 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 674 961 zł w kredycie na 2 567 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2567963.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 567 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 510 zł czyli o 4 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
