Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 674 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 674 961 zł na 10 lat będzie kosztował 4 221 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 665 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 262 053 zł
| Cena: | 2 674 961,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 482,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 262 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 221 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 665 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 407 465 zł | 18% | 10 lat | 3 798 980 zł | 499 958 zł | 3 299 022 zł | 17 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 942 457 zł | 18% | 10 lat | 4 643 197 zł | 611 060 zł | 4 032 137 zł | 21 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 674 961 zł | 8% | 10 lat | 4 338 787 zł | 577 872 zł | 3 760 915 zł | 23 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 674 961 zł | 28% | 10 lat | 4 103 390 zł | 533 146 zł | 3 570 244 zł | 16 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 674 961 zł w kredycie na 2 193 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2193469.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 193 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 922 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 352 zł czyli o 4 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
