Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 674 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 674 961 zł na 10 lat będzie kosztował 4 103 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 570 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 262 053 zł
| Cena: | 2 674 961,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 482,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 262 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 103 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 570 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 407 465 zł | 28% | 10 lat | 3 693 051 zł | 479 832 zł | 3 213 219 zł | 14 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 942 457 zł | 28% | 10 lat | 4 513 729 zł | 586 461 zł | 3 927 268 zł | 18 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 674 961 zł | 18% | 10 lat | 4 221 089 zł | 555 509 zł | 3 665 579 zł | 19 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 674 961 zł w kredycie na 1 925 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925972.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 382 zł czyli o 4 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
