Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 674 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 674 961 zł na 10 lat będzie kosztował 4 338 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 760 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 262 053 zł
| Cena: | 2 674 961,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 482,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 262 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 338 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 760 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 407 465 zł | 8% | 10 lat | 3 904 908 zł | 520 085 zł | 3 384 824 zł | 20 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 942 457 zł | 8% | 10 lat | 4 772 666 zł | 635 659 zł | 4 137 007 zł | 25 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 674 961 zł | 4% | 10 lat | 4 392 286 zł | 588 037 zł | 3 804 250 zł | 24 342 zł |
| Większy wkład własny | 2 674 961 zł | 18% | 10 lat | 4 221 089 zł | 555 509 zł | 3 665 580 zł | 19 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 674 961 zł w kredycie na 2 460 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2460965.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 460 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 278 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 322 zł czyli o 4 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
