Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 163 zł na 10 lat będzie kosztował 4 392 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 804 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 262 450 zł
| Cena: | 2 675 162,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 574,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 262 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 392 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 804 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 761 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 407 646 zł | 4% | 10 lat | 3 953 355 zł | 529 273 zł | 3 424 082 zł | 21 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 942 679 zł | 4% | 10 lat | 4 831 879 zł | 646 889 zł | 4 184 990 zł | 26 778 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 163 zł | 8% | 10 lat | 4 339 114 zł | 577 915 zł | 3 761 198 zł | 23 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 163 zł w kredycie na 2 568 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568156.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 512 zł czyli o 4 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
