Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 737 zł na 10 lat będzie kosztował 4 222 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 666 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 263 580 zł
| Cena: | 2 675 736,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 839,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 263 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 222 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 666 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 163 zł | 18% | 10 lat | 3 800 082 zł | 500 103 zł | 3 299 978 zł | 17 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 311 zł | 18% | 10 lat | 4 644 544 zł | 611 237 zł | 4 033 307 zł | 21 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 675 737 zł | 8% | 10 lat | 4 340 045 zł | 578 039 zł | 3 762 006 zł | 23 011 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 737 zł | 28% | 10 lat | 4 104 581 zł | 533 301 zł | 3 571 279 zł | 16 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 737 zł w kredycie na 2 194 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194104.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 359 zł czyli o 4 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
