Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 737 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 762 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 263 580 zł
| Cena: | 2 675 737,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 839,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 263 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 762 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 163 zł | 8% | 10 lat | 3 906 041 zł | 520 236 zł | 3 385 805 zł | 20 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 311 zł | 8% | 10 lat | 4 774 050 zł | 635 843 zł | 4 138 207 zł | 25 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 675 737 zł | 4% | 10 lat | 4 393 560 zł | 588 207 zł | 3 805 353 zł | 24 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 737 zł | 18% | 10 lat | 4 222 313 zł | 555 670 zł | 3 666 643 zł | 19 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 737 zł w kredycie na 2 461 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2461679.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 461 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 279 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 330 zł czyli o 4 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
