Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 823 zł na 10 lat będzie kosztował 4 393 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 805 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 263 748 zł
| Cena: | 2 675 822,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 878,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 263 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 393 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 805 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 240 zł | 4% | 10 lat | 3 954 331 zł | 529 404 zł | 3 424 927 zł | 21 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 405 zł | 4% | 10 lat | 4 833 071 zł | 647 049 zł | 4 186 022 zł | 26 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 823 zł | 8% | 10 lat | 4 340 185 zł | 578 058 zł | 3 762 127 zł | 23 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 823 zł w kredycie na 2 568 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568790.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 422 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 519 zł czyli o 4 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
