Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 960 zł na 10 lat będzie kosztował 4 104 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 571 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 264 017 zł
| Cena: | 2 675 959,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 941,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 264 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 104 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 571 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 364 zł | 28% | 10 lat | 3 694 430 zł | 480 011 zł | 3 214 419 zł | 14 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 555 zł | 28% | 10 lat | 4 515 414 zł | 586 680 zł | 3 928 734 zł | 18 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 675 960 zł | 18% | 10 lat | 4 222 664 zł | 555 717 zł | 3 666 948 zł | 19 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 960 zł w kredycie na 1 926 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1926691.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 926 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 566 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 390 zł czyli o 4 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
