Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 760 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 760 120 zł na 10 lat będzie kosztował 40 514 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 232 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 641 206 zł
| Cena: | 26 760 119,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 309 655,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 641 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 514 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 282 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 232 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 708 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 755 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 436 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 185 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 084 108 zł | 28% | 10 lat | 36 463 339 zł | 4 754 444 zł | 31 708 896 zł | 149 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 436 132 zł | 28% | 10 lat | 44 566 304 zł | 5 810 987 zł | 38 755 317 zł | 182 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 760 120 zł | 18% | 10 lat | 41 692 267 zł | 5 506 430 zł | 36 185 837 zł | 198 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 760 120 zł w kredycie na 19 267 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 267 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 401 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 668 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 906 zł czyli o 47 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 401 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
