Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 760 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 760 120 zł na 10 lat będzie kosztował 43 404 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 573 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 641 206 zł
| Cena: | 26 760 119,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 309 655,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 641 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 404 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 831 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 573 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 815 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 330 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 436 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 139 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 084 108 zł | 4% | 10 lat | 39 064 423 zł | 5 248 650 zł | 33 815 773 zł | 219 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 436 132 zł | 4% | 10 lat | 47 745 406 zł | 6 415 016 zł | 41 330 390 zł | 267 869 zł |
| Większy wkład własny | 26 760 120 zł | 8% | 10 lat | 42 869 712 zł | 5 730 144 zł | 37 139 568 zł | 230 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 760 120 zł w kredycie na 25 689 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 689 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 535 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 225 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 209 zł czyli o 41 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 535 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
