Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 760 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 760 978 zł na 10 lat będzie kosztował 40 516 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 233 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 642 894 zł
| Cena: | 26 760 977,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 310 049,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 642 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 516 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 282 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 233 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 709 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 756 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 437 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 186 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 084 880 zł | 28% | 10 lat | 36 464 509 zł | 4 754 596 zł | 31 709 912 zł | 149 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 437 076 zł | 28% | 10 lat | 44 567 733 zł | 5 811 173 zł | 38 756 560 zł | 182 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 760 978 zł | 18% | 10 lat | 41 693 604 zł | 5 506 606 zł | 36 186 997 zł | 198 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 760 978 zł w kredycie na 19 267 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 267 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 401 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 669 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 913 zł czyli o 47 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 401 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
