Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 676 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 676 722 zł na 10 lat będzie kosztował 4 106 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 572 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 265 518 zł
| Cena: | 2 676 722,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 231 292,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 265 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 106 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 572 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 409 050 zł | 28% | 10 lat | 3 695 483 zł | 480 148 zł | 3 215 335 zł | 14 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 944 394 zł | 28% | 10 lat | 4 516 701 zł | 586 847 zł | 3 929 854 zł | 18 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 676 722 zł | 18% | 10 lat | 4 223 868 zł | 555 875 zł | 3 667 993 zł | 19 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 676 722 zł w kredycie na 1 927 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1927240.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 927 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 567 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 396 zł czyli o 4 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
