Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 676 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 676 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 395 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 806 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 265 643 zł
| Cena: | 2 676 786,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 231 321,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 265 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 395 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 806 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 409 107 zł | 4% | 10 lat | 3 955 754 zł | 529 594 zł | 3 426 160 zł | 21 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 944 465 zł | 4% | 10 lat | 4 834 811 zł | 647 282 zł | 4 187 529 zł | 26 795 zł |
| Większy wkład własny | 2 676 786 zł | 8% | 10 lat | 4 341 747 zł | 578 266 zł | 3 763 481 zł | 23 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 676 786 zł w kredycie na 2 569 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569715.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 423 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 529 zł czyli o 4 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
