Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 676 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 676 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 223 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 668 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 265 644 zł
| Cena: | 2 676 786,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 231 321,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 265 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 223 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 668 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 409 108 zł | 18% | 10 lat | 3 801 572 zł | 500 299 zł | 3 301 272 zł | 17 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 944 465 zł | 18% | 10 lat | 4 646 365 zł | 611 477 zł | 4 034 888 zł | 21 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 676 786 zł | 8% | 10 lat | 4 341 747 zł | 578 266 zł | 3 763 481 zł | 23 020 zł |
| Większy wkład własny | 2 676 786 zł | 28% | 10 lat | 4 106 190 zł | 533 510 zł | 3 572 680 zł | 16 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 676 786 zł w kredycie na 2 194 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194965.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 924 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 369 zł czyli o 4 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
