Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 676 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 676 860 zł na 10 lat będzie kosztował 4 341 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 265 788 zł
| Cena: | 2 676 859,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 231 355,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 265 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 341 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 409 174 zł | 8% | 10 lat | 3 907 680 zł | 520 454 zł | 3 387 226 zł | 20 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 944 546 zł | 8% | 10 lat | 4 776 053 zł | 636 110 zł | 4 139 943 zł | 25 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 676 860 zł | 4% | 10 lat | 4 395 404 zł | 588 454 zł | 3 806 949 zł | 24 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 676 860 zł | 18% | 10 lat | 4 224 085 zł | 555 903 zł | 3 668 181 zł | 19 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 676 860 zł w kredycie na 2 462 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2462711.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 462 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 280 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 341 zł czyli o 4 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
