Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 676 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 676 860 zł na 10 lat będzie kosztował 4 224 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 668 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 265 788 zł
| Cena: | 2 676 859,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 231 355,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 265 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 224 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 668 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 409 174 zł | 18% | 10 lat | 3 801 676 zł | 500 313 zł | 3 301 363 zł | 17 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 944 546 zł | 18% | 10 lat | 4 646 493 zł | 611 494 zł | 4 034 999 zł | 21 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 676 860 zł | 8% | 10 lat | 4 341 866 zł | 578 282 zł | 3 763 584 zł | 23 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 676 860 zł | 28% | 10 lat | 4 106 303 zł | 533 525 zł | 3 572 778 zł | 16 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 676 860 zł w kredycie na 2 195 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2195025.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 195 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 924 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 369 zł czyli o 4 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
