Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 770 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 770 613 zł na 10 lat będzie kosztował 43 421 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 587 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 661 848 zł
| Cena: | 26 770 613,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 314 482,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 661 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 421 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 834 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 587 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 829 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 093 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 346 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 447 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 154 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 770 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 093 552 zł | 4% | 10 lat | 39 079 741 zł | 5 250 708 zł | 33 829 033 zł | 219 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 447 675 zł | 4% | 10 lat | 47 764 128 zł | 6 417 532 zł | 41 346 596 zł | 267 974 zł |
| Większy wkład własny | 26 770 613 zł | 8% | 10 lat | 42 886 522 zł | 5 732 391 zł | 37 154 131 zł | 230 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 770 613 zł w kredycie na 25 699 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 699 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 538 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 238 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 320 zł czyli o 41 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 538 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
