Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 678 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 678 686 zł na 10 lat będzie kosztował 4 398 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 809 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 269 381 zł
| Cena: | 2 678 685,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 195,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 269 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 398 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 809 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 410 817 zł | 4% | 10 lat | 3 958 562 zł | 529 970 zł | 3 428 592 zł | 21 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 946 555 zł | 4% | 10 lat | 4 838 243 zł | 647 741 zł | 4 190 501 zł | 26 814 zł |
| Większy wkład własny | 2 678 686 zł | 8% | 10 lat | 4 344 829 zł | 578 677 zł | 3 766 152 zł | 23 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 678 686 zł w kredycie na 2 571 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571538.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 425 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 549 zł czyli o 4 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
